1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
目黒区
113.2万円/㎡
前年比+23.4%
中銀目黒マンシオン
東京都目黒区三田二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
6,449万円
108.1万円/㎡
4,265
5,721
7,177
8,632
AI査定結果
推定相場価格
6,449万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜7,177万円
95.9万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月22日
中銀目黒マンシオン
6,980万円（117.0万円/㎡）/ 5階 / 59.66㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 6,980万円 | 117.0万円 | 5階 | 59.66㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/01 | 7,680万円 | 117.6万円 | 7階 | 65.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/11 | 7,680万円 | 117.6万円 | 1階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 7,480万円 | 114.5万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/13 | 7,480万円 | 114.5万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,680万円 | 117.6万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2024/07/28 | 7,680万円 | 117.6万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 7,980万円 | 122.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/28 | 7,980万円 | 122.2万円 | 5階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 83.9万円 | 5階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 中銀目黒マンシオン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 6,980万円 | 117.0万円 | 59.66㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,798万円 | 118.6万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/15 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/28 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,100万円 | 88.0万円 | 46.58㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,499万円 | 89.6万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/19 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,999万円 | 89.3万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/20 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,380万円 | 110.0万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,100万円 | 108.8万円 | 46.89㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/18 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,880万円 | 130.4万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅15分 | 5,680万円 | 92.8万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、目黒区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は目黒区の平均と比較して3.4%割高です。